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天津津滨大道地块重挂牌 限价55亿竞自持商住
2017-06-24  来源:未知  作者:天赋房地产

6月22日,天津公然挂牌编号为津东丽津(挂)2017-015号地块,土地面积9.10万平方米,最高限价55亿元。这也是该地块因故停牌3个月后,重新进行挂牌出让。

资料显示,该地块出让总土地面积9.10万平方米,其中C1地块土地面积5.37万平方米,用途为二类寓居用地,容积率亚游集团≤1.7;C2地块土地面积3.74万平方米,用途为贸易服务业设施用地,容积率≤2.9。

该地块土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地应用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年,挂牌起始价为38亿元(不含市政公用基本设施大配套费)。

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为55亿元,折合溢价率45%,对应楼面价2.76万元/平方米;尔后不再接收更高报价,转为竞报自持计划商业修建面积阶段。

若竞报自持规划商业建造面积到达9.1平方米上限时,转为竞报自持规划住房建筑面积阶段。竞买人竞报的自持住房建筑面积为出让地块内规划栖身建筑面积,不含配套公共服务设施面积。竞报自持住房建筑面积上限为9.6平方米。

上述地块将于7月12日至7月21日15:00在天津土地交易中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌,并接受报价(法定节假日除外)。

观点地产新媒体懂得,3月28日,上述地块四周的津滨大道021号宗地以楼面价2.7万元/平方米成交,溢价率22%。

另于6月21日,天津土地市场迎来西青大学城一宗宅地的出让。终极,金地以自持11万平方米竞得该宗宅地,折合楼板价12537元/平方米,刷新了天津土拍史上自持面积比例的纪录。

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